小区电力设备损坏引发争议45万元维修费谁来扛?
来源:火狐电竞游戏官方网站
发布时间:2024-09-11 05:28:28
宁波奉化区东隆沁园小区因高压配电柜损坏,导致电梯和自来水没办法使用。业主与物业公司就45万元的维...
宁波奉化区东隆沁园小区因高压配电柜损坏,导致电梯和自来水没办法使用。业主与物业公司就45万元的维...
宁波奉化区东隆沁园小区因高压配电柜损坏,导致电梯和自来水没办法使用。业主与物业公司就45万元的维修费用产生争议,最终决定动用专项维修基金,更换设备。社区物业通过调发电车进行临时供电。目前,新设备已安装好,恢复了正常供电。
宁波奉化区东隆沁园小区的高压配电柜近日损坏,影响到居民的电梯和自来水使用。经过专业单位检查,初步判断是物业专用变压器的高配总柜隔离开关短路。经过多方研究,决定动用小区的专项维修基金,预计更换费用约45万元。部分居民对此支出表示不满,导致物业公司迟迟未能开展维修工作。
物业公司负责人透露,考虑到设备维修需要时间,他们向供电公司申请应急发电车进行临时供电。与此同时,小区居民选出业主代表与物业公司对接具体事宜,最终在岳林街道的牵头下,所有业主代表同意使用专项维修基金更换设备。
据国网宁波市奉化区供电公司奉东供电所负责的人介绍,设备故障主要是由于生锈腐蚀引起的。为保证设备的安全运行,建议设备产权方按时进行检查,放置干燥剂或使用除湿机来保持干燥,防止潮湿导致的短路或漏电。目前,新设备已安装好,恢复了正常供电。
小区配电房设备损坏引发的维修费用问题,实际上反映了物业管理和居民之间常见的利益冲突。对于业主来说,专项维修基金是他们的财产,动用这笔资金必然需要大家同意。同时,物业公司作为管理方,也有责任确保小区正常运作和居民生活便利。这个案例中,物业公司通过调发电车为小区提供临时供电,显示了在突发情况下的应急解决能力。然而,根本问题是如何在日常管理中更高效、透明,避免类似事件的发生。建议小区业主定期召开会议,选举业主委员会,形成统一意见,提升协作效率。同时,物业公司也应加强设备日常维护,防范未然。整体看来,这种协商和合作的方式,既能维护居民利益,也能保障小区的正常运营,是一种值得推广的解决实际问题的模式。
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